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Tolle Loftwohnung auf dem Bauernhof
06193 Wettin Löbejün OT Neutz (Nauendorf) – Sachsen-AnhaltDie Große Loftwohnung befindet sich auf einem großen Vierseitenhof in Neutz
( nördlicher Saalekreis) mit sehr geräumigen Innenhof - genannt der "Kösterhof" !
Die Wohnung ist zum 01.08.24 frei ! Sie verfügt über einen seperaten Eingang von Außen oder ist zugänglich über die dazugehörige Garage/ Werkstatt !
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-207871
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.350 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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1 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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131 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Miete Garage/Stellplatz
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15 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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75 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1889
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Loft verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und einen Kaminanschluss . Das Bad ist modern und verfügt über eine freistehende Whirpoolbadewanne , Dusche und natürlich auch ein Fenster . Zusätzlich befindet sich in der oberen Etage ein weiteres WC .
Weiterhin sind zum Großteil stromsparende LED Strahler und Ventilatoren verbaut !
Im Mietpreis enthalten ist die schon erwähnte Garage/Werkstatt ( ca. 55 m² ) , der Eingangsbereich/ Flur ( ca. 20 m² ) sowie der Balkon ( ca. 10 m² ) ! Für Homeoffice und alle weiteren Anwendungen steht auch ordentlicher Glasfaseranschluss mit 1000Mbit/s Download und 200Mbit/s Upload
zur Verfügung inklusive festverlegter Datenkabel ! In der Garage besteht auch die Möglichkeit ein Elektroladesäule installieren zu lassen !
Auf dem Gelände des "Kösterhofes" befindet sich auch eine große Überdachte Grillecke zur Allgemeinnutzung .
Lage
Neutz ist ein Ortsteil von Neutz-Lettewitz und damit Teil der Stadt Wettin-Löbejün .
Der Ort hat ca. 880 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten .
Einkaufsmöglichkeiten , ein Gymnasium , Grundschule , Kindergaren , Allgemeinärzte , Frauenarzt , Apotheke , Sporthalle und einige gastronomische Einrichtungen sowie das wunderschöne Saaletal befinden sich im ca. 3 km entfernten Wettin !
Der Ort liegt zudem im sogenannten Speckgürtel von Halle und man ist in ca. 10 min ( 15 km ) in Halle / Saale .Als Großstadt mit ca. 240.000 Einwohnern verfügt Halle über eine dementsprechende Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Möglichkeiten !
Der nächste Autobahnanschluss Richtung Magdeburg ist die Anschlussstelle Löbejün
( 5 km ) - in Richtung Halle / Leipzig zur Anschlussstelle Halle Nord / Wettin sind es 6 km .
Der Flughafen Leipzig / Halle ist in ca. 30 min erreichbar und die Innenstadt von Leipzig in ca. 40 min !
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Kösterhof .
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Themenportale
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