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Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern
Karlsruherstr. 40, 70771 Leinfelden-Echterdingen (Echterdingen) – Baden-WürttembergEinziehen und Wohlfühlen!
Traumhafte, helle und ruhige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Abstellkammer im 3. OG eines MFH in Leinfelden-Echterdingen. Parkähnliche Anlage. KFW-70-Effizienzhaus.
Tiefgaragenstellplatz, Keller, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-203952
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.420 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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4.260 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einziehen und Wohlfühlen!
Gehobene Ausstattung. Eiche-Echtholz Parkett in Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer.
Designvinyl im Wohnzimmer. Hochwertige Fliesen an Wänden / Boden in Bad, Küche, Flur und Abstellraum.
Nicht geflieste Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Moderne Fußbodenheizung. Weiße hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten (u.a. Kühl-Gefrierkombination).
2 Bäder: Tageslichtbad mit WC und Badewanne; Gäste-WC (TL) mit Dusche (Regendusche).
Großer Sonnenbalkon (Südlage), Glasfaserkabel.
Leuchtkörper in Bad, Küche, Balkon und Abstellraum sind vorhanden. Hausmeisterservice, Aufzug, Videosprechanlage.
Lage
Am Stadtrand gelegen, dennoch zentrale und ruhige Lage in Echterdingen (Gartenstadt). ÖPNV (S-Bahn / Busbahnhof) / Stadtbahn -Messelinie ), Messe in fünf Minuten fußläufig erreichbar. Anschluss an BAB A8 und B27, Messe und Flughafen.
Alle notwendigen Einkaufs- / Versorgungsmöglichkeiten (z.Bsp. Aldi, Lidl, Netto, Rewe, Bäckerei, Getränkehandel, Mediamarkt, Apotheke, Drogerie, OBI...) und das Ortszentrum Echterdingen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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72,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Sonstiges
Die EBK wird zum Preis von 30€/Monat vermietet, und ist im Gesamtmietpreis nicht enthalten.
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere. Die Wohnung wird frisch gestrichen und gereinigt übergeben!
Einzug evtl auch zum 01.01.2027 möglich!
Erstkontakt bitte per Mail. Wir freuen uns auf persönliche Angaben von Ihnen. Bonitätsnachweise
und Bewerberunterlagen erforderlich.
Die Besichtigung der Wohnung nach Absprache mit den aktuellen Mietern.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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