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Schöne, helle, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

82178 Puchheim (Puchheim-Bahnhof) – Bayern
970 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Puchheim. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und ist aus dem Jahr 2005.
Die Wohnräume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen schönen, großen Süd-West-Balkon.
Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand.
Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftswaschraum, sowie ein separat abschließbares Kellerabteil. Für Ihr Fahrrad steht sowohl im Keller wie auch im Erdgeschoss ausreichend Platz zur Verfügung. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.
Mietbe­ginn ab 01.12.2026 nach Absprach ggf. früher.

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Objekt-Nr
OM-202217
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
970 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.910 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche und Lift ist vorhanden.
Mietbeginn nach Absprach auch bereits früher möglich.

Lage

Sehr zentral gelegen. Da in zweiter Reihe bekommt man von der Lochhauser Str. keinen Verkehr mit. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte fußläufig in unmittelbarer Nähe. Auch der S-Bahnhof Puchheim ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
74,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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