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"Betreutes Wohnen" entspanntes und ruhiges Wohnen im Alter, nur für Senioren über 60 Jahre

Bgm.-Bohl-Str. 54, 86157 Augsburg (Pfersee) – Bayern
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Qualifizierte Betreuung der Wohnanlage durch die AWO – Augsburg mit hauseigenen Betreuungsbüro. 24-Stunden-Notrufsystem in der Wohnung. Pflege in der eigenen Wohnung bis Pflegestufe II möglich.
Zuzüglich zu Ihrer Wohnung steht ihnen im Erdgeschoß ein großer Gemeinschaftsraum für Feste Veranstaltungen und Kaffeerunden zur Verfügung. Am Eingang ist ein Betreuerbüro.
Sie können das Exposé mit einer genauen Objektbeschreibung als pdf herunterladen.
Hinter Ihrer Terrasse ist für Sie persönlich ein kleiner Gartenbereich, der mit einer Buchenhecke eingegrenzt ist. In einem Hochbeet können Sie etwas anpflanzen, müssen aber nicht, Hecke und Rasen wird für Sie gemäht. Auf diese Weise haben Sie noch einen kleinen intimen Raum im Freien für sich alleine.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-202025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.970 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
64 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Terrasse, Garten, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden und breiten Innentüren ausgestattet. Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden sorgen für helle Räume mit schönem Blick nach draußen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung in jeder Wohnung sorgt für frische Luft und zusammen mit der Fußbodenheizung für niedrige Heizkosten. Die gesamte Anlage wird als KfW-Effizienzhaus 70 (nach der EnEV 2009) gebaut. Die Badezimmer verfügen über großzügige bodengleiche Duschen und bieten Platz für Waschmaschine und Trockner.
Alle Wohnungen werden seniorengerecht gebaut und ermöglichen somit ein schwellenfreies und barrierefreies Wohnen.

Lage

Neben der bevorzugten Lage und einer kurzen Anbindung zur Innenstadt bietet dieses neue Wohngebiet einen wunderschön angelegten Park mit Ruheoasen zum Verweilen. Des Weiteren verfügt das abwechslungsreiche und beliebte Wohngebiet über Einkaufsmöglichkeiten und
Cafés in naher Umgebung.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
150m
Sport
500m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Kultur
350m
ÖPNV
200m
Natur
250m
Nachtleben
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
48,80 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

In unserer betreuten Wohnanlage im Sheridan-Park wird die „AWONIA Gesellschaft für Wohnen und Pflege im Alter mbH“, die Betreuung der Bewohner übernehmen. Die AWO ist eine anerkannte gemeinnützige Gesellschaft und betreibt als Tochtergesellschaft der Arbeiterwohlfahrt in Augsburg-Pfersee in der Kirchbergstraße das Seniorenzentrum „Christian-Dierig-Haus“. Dadurch können die vorhandenen Ressourcen für alle Bewohner optimal genutzt werden. In unserem Bauvorhaben betreibt die AWO zudem ein zentral gelegenes Betreuungsbüro, das zu festen Zeiten besetzt ist. Ein qualifizierter fester Ansprechpartner mit sozialpflegerischer Ausbildung steht Ihnen hier gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Im Rahmen der Grundleistungen und der monatlich zu bezahlenden Betreuungspauschale unterstützt Sie der Betreuer z. B. durch 24-Stunden Notrufbereitschaft Kontaktperson mit festen Sprechzeiten im Haus. Hilfe bei Behördenangelegenheiten Vermittlung und Organisation von Hilfen (z. B. Fußpflege, Krankengymnastik, Friseur, Wäsche, Wohnungsreinigung, Einkäufe, Medikamente usw.)
Wohnungsschlüsselverwah­rdienst Organisation von Hilfen im Krankheitsfall und bei der Entlassung aus dem Krankenhaus Die monatliche Betreuungspauschale für einen 1-Personen-Haushalt beträgt 112 €. Diese Pauschale beinhaltet die Rufbereitschaft und den Hausnotruf inklusiv der Gerätemiete.
Die Betreuung übernimmt die Vermittlung, Koordination und Abstimmung folgender Wahlleistungen der AWO:
Häusliche Kranken- und Altenpflege Medikamentenverabreichung Hauswirtschaftliche Versorgung Sicherung eines Tagespflegeplatzes im Christian-Dierig-Haus Die AWO sichert allen Eigentümern und Mietern unserer betreuten Wohnanlage eine bevorzugte Aufnahme in die stationäre Pflege im Seniorenheim des „Christian-Dierig-Hauses“ in Augsburg-Pfersee in der Kirchbergstraße zu.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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