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Stilvolle 4 Zimmer Wohnung in Kissing

86438 Kissing – Bayern
333.718 €
4
Zimmer
86,68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Verkauft werden 3 stillvolle Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus.
Die stillvollen Wohnungen eignen sich sowohl für Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger wegen lukrativen Mitennahmen und geringen Nebenkosten. Auf Anfrage erhalten SIe die Details des Mietvertrages.
Die gut und großzügig geschnittenen Wohnungen sind komplett gefliest, außer Schlafräume, diese sind mit Laminat ausgelegt. Die zur verkaufenden Wohnungen haben einen Bad mit Dusche, sowie eine gehobene Ausstattung. Die Fenster sind 2-fachverglast. Die Wohnungen verfügen je nach grosse über ein bis zwei Stellplätze für einen Preis von je 3.500,00 Euro pro Stellplatz. Folgende Wohnungen stehen zur Verkauf, im Grundriss finden Sie die Wohnungsnummer. Bei den Bildern handelt es sich um die 4 - Zimmerwohnung (WE13) im 1 OG.

Erdgeschoss
WE7 / 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 47,09 m2 - Preis 193.069,00 Euro

1. Obergeschoss
WE12 / 4-Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss mit 84,73 m2 - Preis 326.210,00 Euro
WE13 / 4-Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss mit 86,68 m2 - Preis 333 718,00 Euro

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-201708
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
333.718 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.434 €
Gesamtkosten
ca. 350.152 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 333.718 €
Grunderwerbsteuer 11.680 € (3,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Garten, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist in massivbauweise gebaut und erfüllt alle energetischen Anforderungen. Energieträger Gas (Zentralleitung).

Lage

Kissing ist eine Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg mit über 12.000 Einwohner und liegt rund fünf Kilometer südlich der Stadt Augsburg.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Gemeinde Kissing, nahe Kissinger Hauptbahhof.
Die Zugentfernung zu Münchener Hauptbanhof beträgt ca. 30 min, zu Hauptbahnhof Augsburg ca. 10 min.

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Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
59,80 kWh/(m²a)

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