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Wohnecke Küchenecke Küche Ruhe-Ecke Arbeitsecke Schreibtisch Eingang2 Eingang1 Badezimmer Trockner NEU!!! Waschmaschine
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Modern Apartment mit Küche und Möbel in beste Lage

50170 Kerpen (Sindorf) – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

📌Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Herd, Backofen, Fernseher, Waschmaschine, Trockner). Parkplätze für Ihr Auto nach Absprache. Gute Nachbarn.

Ausgebaute Infrastruktur: 7 Supermärkte, Grundschule, Schule. Kindergarten, Schwimmbad. Ärzte aller Fachrichtungen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Köln, Bonn, 📌Aachen, Düren. S-Bahn fußläufig 15 Minuten, Bushaltestelle 3 Minuten. Die Wohnung befindet sich in einem Backsteinhaus. Die Wohnung ist renoviert, teilweise neu möbliert.

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Objekt-Nr
OM-199997
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Exzellenten TV-Empgang bietet der SAT-Anschluß des Hauses. Breitband Internet 100Mb/s. Schallschutzfenster, Astra und Eutelsat Empfang. Alle Fenster des Hauses sind ISO-doppelverglast und Schalgeschützt ausgestattet. Man kann auch Schnelles Internet bis 100 Mb/s und Stellplatz für PKW auf Wunsch mieten.

Lage

Die Lage der Wohnung ist zentral und trotzdem ruhig in Kerpen-Sindorf.
Damit ist die Lage zu Bonn, Köln, Aachen, Rheinbach etc. auch optimal für Tagespendler. Bis zu den Naherholungsgebieten in und um den Naturpark Kottenforst Ville gelangt man in wenigen Fahrminuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten oder ärztliche Betreuung liegen ebenfalls in der Nähe. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage noch interessanter. Die Anbindung an die A4/61 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die beste sehr ruhige Lage in Umgebung von Einfamilienhäusern.
Spaziergä­­nge in Grünen, ideal für Fahrrad fahren oder joggen. Alle Schulen, Post, Bank, Kindergarten, Supermärkte in der Nähe. Bushaltestelle um die Ecke. Bahnhof Sindorf in 10 Min. Gehweg. Reiten, Kinderspielplätze oder Fußballplatz um die Ecke.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
7,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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