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tolle 3 Zimmer Wohnung
Zimmermannstrasse 19, 79725 Laufenburg (Laufenburg (Baden)) – Baden-WürttembergDie tolle, freundliche 3 Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses.
Die Wohnung hat 115,86 m² und einen windgeschützten, überdachten Balkon.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-199909
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.195 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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205 €
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Mietsicherheit
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3.585 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Wärme erfolgt über eine Zentralheizung via Fußbodenheizung.
Lage
Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Per Fuss erreichen Sie sehr schnell den Bahnhof in Laufenburg. Auch ein Kindergarten sowie Grundschule, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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63,20 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Hinweis: Die abgebildeten Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung. Abweichungen sind möglich.
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung wird ab dem 01.04.2026 vermietet.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Bewerbung per E-Mail mit folgenden Angaben:
- kurze Informationen zu Ihrer Person / zu den einziehenden Personen
- Anzahl der Personen
- monatliches Nettohaushaltseinkommen
- frühestmöglicher Einzugstermin
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen ohne diese Angaben leider nicht berücksichtigt werden können.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr.
Haustiere sind nach Rücksprache möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: G&Z Immobilien AG - Frau Stefanie Heitzler
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