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4-Zim. Wohnung in ruhiger Lage von Buggingen

Geranienweg 12, 79426 Buggingen – Baden-Württemberg
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Es wird angeboten eine 4-Zim. Erdgeschosswohnung mit Essküche und Zugang zur südwestausgerichteten Terrasse mit Garten, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein geräumiger Flur mit Garderobenbereich, zwei Schlafzimmer und im Keller ein großer Hobbyraum/Arbeitszimmer.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-199685
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.700 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In einer verkehrsberuhigten 30er Zone in zentraler Lage von Buggingen steht dieses 1989 massiv gebaute ZFH auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit 437 m².
Die Gemeinde Buggingen liegt in der Oberrheinebene im Markgräfler Land, der Vorbergzone des Schwarzwaldes. Östlich des Ortes erstrecken sich Rebberge, Wiesen und Obstanlagen bis hin zum Schwarzwald, im Westen liegt die Rheinebene.
Der Euro-Flughafen Basel-Mulhouse ist in ca. 30 min. erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Thermalbäder Bad Krozingen, Badenweiler und Bad Bellingen.
Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen für das tägliche Leben, so sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch Kindergärten, Ärzte und Apotheken auch viele Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für die kulturellen Bedürfnisse ist genauso gesorgt wie auch für das gemütliche Zusammensein in den zahlreichen Vereinen.

Lage-Check

Medizin
650m
Mobilität
300m
Natur
300m
Sport
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Finanzberatung Michel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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