2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Eberswalder Stadtvilla (Westend)

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 75 qm Wohnfläche und ca. 35 qm Nutzfläche liegt im Dachgeschoß (2.OG) einer individuellen Stadtvilla im bevorzugten Stadtteil Westend von Eberswalde, nahe dem Waldrand in einer ruhigen Villen- und Einfamilienhausgegend. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1936 erbaut und im Jahr 2001 aufwendig energetisch modernisiert und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie eine Garage oder ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Vermietung erfolgt mit der Garage. Die beiden Dachgeschoßwohnungen wurden im Jahre 2016 neu erstellt und erstmalig vermietet.

Die Lage der Stadtvilla inmitten einer Villen- bzw. Einfamilienhausgegend ist als ruhig zu bezeichnen und durch seine Nähe zum Eberswalder Forst sowie zum Sport- und Freizeitzentrum mit Schwimmbad für Freizeitaktivitäten besonders attraktiv. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl in Eberswalde sowie in Finow und Umgebung zur Verfügung. Auch eine Kindertagesstätte, eine Schule sowie das Krankenhaus und der Eberswalder Zoo befinden sich in relativ kurzer Entfernung zum Objekt. Die verkehrsgünstigste Anbindung an die Hauptstadt Berlin erfolgt über den nur 2 Kilometer entfernten Bahnhof von Eberswalde per Regionalexpress innerhalb von 30 Minuten bis zum Berliner Hauptbahnhof oder über die nur unweit entfernte Bundesautobahn binnen 30 Minuten bis zum Berliner Ring. Besonders hervorzuheben ist der phantastische Weitblick vom Dachgeschoß über die Einfamilienhäuser der Umgebung bis hin zum Waldrand in Richtung Eberswalder Zoo. Auch die sehr sonnige Südterrasse und die große Liegewiese im Garten (mit Grillecke) sind Ausdruck des hohen Freizeitwertes der gesamten Wohnanlage.
Dieser wird noch durch die Nähe zum Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin und das Seengebiet Werbellinsee-Üdersee unterstrichen, welches auch als beliebtes Naherholungsbebiet für stressgeplagte Großstadtbewohner Berlins gilt.
Vorhandene Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Kino, Hochschule, Sport- und Freizeitanlagen, Öffentliche Verkehrsmittel, etc.