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Gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
Altensteiger Str. 4, 71034 Böblingen – Baden-WürttembergDie ruhige, helle und sehr gut aufgeteilte 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt sich bei Bedarf bequem mit dem Aufzug erreichen. Neben dem Flur-/Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer. Der Wohn- und Schlafbereich geht über zum Essbereich. Von dort aus gelangt man in die separate Küche. Der Südbalkon Richtung Gartenseite mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Ein praktischer Hausmeisterservice, ein Kellerraum mit Stromanschluss, ein Aufzug, Gemeinschaftsräume und ein privater Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-198940
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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165.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.898 €
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Gesamtkosten
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ca. 175.897 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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243 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Bei Interesse kann die komplette Möblierung, inklusive Elektrogeräte wie z.B. die Waschmaschine im Badezimmer auf Verhandlungsbasis übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Böblingen. Im beliebten Stadtteil Diezenhalde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Banken, Buslinien mit Schönbuchbahn- und S-Bahn Anschluss etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Autobahnanschluss zur A81 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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74,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung ist aufgrund sehr gut erzielbarer Mieteinkünfte auch für Kapitalanleger geeignet.
Themenportale
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