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Rügen/ehem.Rittergut in Alleinlage mit Landw. Geschäftsmodell als Alleinstellungsmerkmal
18528 Bergen (Bergen auf Rügen) – Mecklenburg-VorpommernEin Ort des Zaubers mit der Reminiszenz einer vergangenen Epoche
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Spezialobjekt in seltener Alleinlage (Außenbereich).
Die Anlage besitzt ein großes Potential für die individuelle Gestaltung persönlicher Vorstellungen.
Zur Zeit befindet es sich in der Entwicklung zu einer hochspezialisierten Wildtierhaltung mit integrierter Vermarktung der Produkte. Dafür wurden ca.30 HA Fläche direkt daneben angepachtet.
Neben dem Gutshaus (550qm WF)
befinden sich mehrere Nebengebäude (Wirtschaftsgebäude, 3.200qm)sowie diverse Nebengebäude ca.800qm in der Sanierung.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 33.460qm.Durch die derzeitige Nutzung ist die Integration von mehreren Ferienwohnungen möglich( BauGB §35)
2012 wurde zur Energieversorgung und als weiteres wirtschaftliches Standbein, eine Photovoltaikanlage(30 KWP)installiert. Eine Erhöhung der Leistung auf das doppelte ist möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-198547
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Objektart
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Land- / Forstwirtschaftliches Objekt
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Objekttyp
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Landwirtschaftlicher Betrieb
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.700.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 122.082 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.822.081 €
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Gesamtfläche
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33460 m²
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Renovierungs-und Sanierungsbedarf
Es besteht kein Denkmalschutz.
Baugenehmigungen für alle zu sanierende Gebäude sind erteilt.
BauGB §35
Lage
Die Anlage befindet sich im Süden von Rügen.
Ca.15-20 min zum Strand. Alle weiteren nützlichen und schönen Annehmlichkeiten erreichen Sie in 20 min.
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