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Wohnung mit Balkon + schönem Ausblick , ruhiges Haus , DU-Walsum Dichterviertel

Heinestr., 18, 47179 Duisburg - Walsum (Aldenrade) – Nordrhein-Westfalen
519 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Ausblick auf das Dichterviertel von DU-Walsum Aldenrade. , ruhiges 3FH ,

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-197209
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
519 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.040 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1931
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Click Vinyl ,

Mobiliar kann kostengünstig übernommen werden.

Teilweise unebener Boden und Türzargen etwas schräg. Altbau.

Die Wohnung hebt sich durch den Balkon hervor aufgrund des herrlichen Ausblickes über das Dichterviertel.

Lage

Absolut zentral und trotzdem ruhig , keine Parkplatzprobleme ,
Markt und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Tiefgaragenstellplat­z kann in 200m Entfernung angemietet werden.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
200m
Natur
500m
Gesundheit
200m
Sport
400m
Kultur
300m
Nachtleben
200m
ÖPNV
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
109,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht. max. 2 Personen

Wohnung könnte auch zu einem späteren Zeitpunkt übernommen werden.

Aktuelle Fotos können abweichen.

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