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Hausansicht Wohnzimmer Zimmer1 Zimmer2 Zimmer3 Dachgeschoß Treppenhaus Terrasse Energieausweis EG OG DG KG
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Neuwertige DHH nähe Saturarena

Asamstr. 44a, 85053 Ingolstadt – Bayern
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Ziegelmassivbau nach KFW 55 Standard, ausgebauter Hobbyraum in Wohnraumhöhe im Keller, Massiv Holztreppe, 3-Scheiben Fenster mit Rollo,
Das Dachgeschoss ist ausgebaut (Studio Raum

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Objekt-Nr
OM-196895
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
45 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gaszentralheizung kombiniert Solaranlage
zentrale, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenhe­izung
Garage und Stellplatz.
TV- u. Lan-Anschluss in Wohnräumen, Glasfasseranschluß angeschlossen
Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
alle andere Bereiche: Fliesen

Lage

Ingolstadt Süd, Asamstr. 44, Kindergarten, Apotheke, Haltstelle Linie 30 in 50m, Supermarkt zu Fuß erreichbar!

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
150m
Sport
600m
Gesundheit
100m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
800m
Natur
50m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
26,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss Selbstauskunft Selbstauskunft

Sonstiges

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