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Bürohaus mit 3 Etagen á 144 m2 Gesamt 432 m2
79112 Freiburg-Waltershofen (Waltershofen) – Baden-WürttembergDas repräsentative, abseits vom Strassenverkehr gelegene Bürogebäude hat
2 Tageshelle Büroetagen á 144 m² und 1 Kellergeschoß mit 144 m² kann als Lager genutzt werden.
1 Lieferantentor und Lastenaufzug
Die Räumlichkeiten eignen sich als Büro, Agentur, Atelier, Vertrieb mit Lager usw.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-194387
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Heizkosten
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300 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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360 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Büro-/Praxisfläche
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432 m²
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Gesamtfläche
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432 m²
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Anzahl Stellplätze
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7
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Bodenbeläge
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Parkett, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Geeignet als Grossraumbüro
- tageslichthelle Büroetagen
- flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe EG 3 m - OG 3 bis 4 m im Dachspitz
- repräsentativer Eingangsbereich
- unmittelbar am Tuniberg für erholsame Pausen im Grünen
- ausreichend Parkplätze (im Umkreis von 50 m 15 -20 Parkplätze)
im EG Granitboden
im OG Dielenparkett
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Mischgebiet Freiburg-Waltershofen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Der Autobahnzubringer zur A5 Basel - Karlsruhe ist in ca. 5-6 Autominuten zu erreichen, die nächste Haltestelle für den ÖPNV zu Fuß in ca. 2 Minuten
Der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte ist ca. 5 km entfernt.
Der Hauptbahnhof ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten, mit dem ÖPNV in ca. 25 Minuten
erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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11,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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168,12 kWh/(m²a)
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Erdgeschoss
Sonstiges
Themenportale
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