ohne-makler

💎 Premiumlage + Provisionsfrei - großzügige Ladenfläche/Büro mit Verkaufsfläche und Lagerraum/Büro

Elbestr. 50, 60329 Frankfurt (Bahnhofsviertel) – Hessen
3.680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Willkommen zu ihrer perfekten Ladenfläche/Bürofläche. Wer wünscht sich nicht einen Verkaufsraum in bester Innenstadtlage? Hier wird dieser Wunsch Realität. Im veredelten Rohbau sind ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die 128 Quadratmeter große Gewerbeeinheit liegt mitten im Frankfurter Bahnhofsviertel und ist bestens angebunden. Mit einem großzügigen Verkaufsraum (77 m²) sowie einem Büro und Lagerraum mit Badezimmer (51 m²) ist diese Einheit für viele Geschäftsmodelle nutzbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur neuen Bundesbank-Niederlassung sowie weiteren Finanzinstituten mit mehreren Tausend Mitarbeitern und dem Deutsche Bahn Lab (D.Lab). Das Bahnhofsviertel hat sich zu einer angesagten Gastronomie- und Kulturmeile entwickelt. Hierbei handelt es sich um den absoluten Hotspot, damit ihr Unternehmen ungebremst wachsen kann. Sie sind nicht nur in einer optimalen Lage, Sonden auch nur wenige Gehminuten bis zum Hauptbahnhof sowie zur Taunusanlage.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-194320
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.680 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
22.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
128,3 m²
Verkaufsfläche
128,3 m²
Schaufensterfront
10 m
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1892
Ausstattung
Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ladenfläche Ist perfekt für alle Arten von Einzelhandelsgeschäften, Laden sowie Büro für Freiberufler.

Denkmalgeschü­tzte Fassade (Keine Abluft möglich!)
• Veredelter Rohbau
• Fußbodenheizung
• Voll ausgebautes Badezimmer inkl. Dusche

WICHTIG:
• Öffnungszeit bis maximal 22 Uhr!
• Keine Alkoholausgabe oder -verkauf erlaubt!
• Keine Gastronomie!

Lage

Das Frankfurter Bahnhofsviertel zeichnet sich durch seine perfekte regionale, nationale und internationale Anbindung aus. Es verfügt außerdem über ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften. Der neue Bundesbank-Standort ist wenige Meter entfernt und der Hauptbahnhof liegt in Laufnähe. Von hier erschließt sich mit den zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Tramlinien bequem die lebendige Mainmetropole mit ihrem umfangreichen Kultur-, Freizeit- und Unterhaltungsangebot – und mit ihren zahlreichen Unternehmen, insbesondere aus dem Finanzbereich. Den Flughafen erreicht man mit dem Auto oder dem Zug in unter 20 Minuten. Eine erstklassige Lage, nicht nur für Pendler, sondern für alle, die zentral in Frankfurt leben möchten.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Kultur
50m
ÖPNV
200m
Sport
250m
Gesundheit
250m
Natur
350m
Kinderfreundlich
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
65,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Lora Agavni Akyüz