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Große 1-Zi-WH mit separater Küche und Balkon - absolut zentral
C3 11, 68159 Mannheim – Baden-WürttembergSehr große 1-Zi-WH in absoluter Stadtmitte ist ab 01.07.2026 zu vermieten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und 2021 wurde eine neue Einbauküche verbaut. Weiterhin sind in der Küche eine Waschmaschine und Kühlschrank als Kühl-Gefrier-Kombi zur Nutzung vorhanden.
Im Flur haben Sie einen geräumigen Einbauschrank zum Verstauen.
Die Fenster des Wohnzimmers gehen zum Innenhof hinaus und es gibt einen kleinen Balkon. Die Innenhofseite ist von den Außengeräuschen absolut isoliert. Das Fenster der Küche geht zur Straße raus.
Highlight: direkt die Straße gegenüber befindet sich ein Penny. Ideal für die, die es gerne schnell und praktisch haben wollen.
Großer Keller rundet das Bild ab.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-192818
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Flur, Zimmer: Laminatboden
Bad, Küche: moderne Fliesen
Kunststoff-Fenster
Raufasertapete, weiß gestrichen
Lage
Absolute Stadtmitte. ALLES in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kein Garagen- oder Abstellplatz verfügbar. Anwohner-Parkausweis jedoch möglich.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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149,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Kaltmiete: 690 EUR
Nebenkosten: 170 EUR (inkl. Heizung)
Warmmiete: 860 EUR
Kaution: 1.300 EUR
Vertragslaufzeit: mind. 24 Monate
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Angebot von: Herr Gabert
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