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Luxus Penthouse Wohnung mit frontalem Meerblick in Travemünde -Baujahr 2021-
Helldahl 1a, 23570 Travemünde – Schleswig-HolsteinDie zu vermietende Penthouse Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines neu gebauten Mehrfamilienhauses in erster Reihe zum Meer in Travemünde. Trotz der Nähe zum Meer können Sie dort viel Ruhe genießen. Die Ausstattung ist durchweg anspruchsvoll und hochwertig gewählt. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich auf ca. 117 qm erstrecken. Von den zwei Bädern ist eines zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist nach neustem Standard in jedem Zimmer mit Breitband versorgt. Eine sehr hochwertige, neue Einbauküche und ein Designerboden in Holzoptik komplettieren das Bild. Die große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Ostsee ist vom Wohnbereich zu begehen.
Ein großer Stellplatz mit Ladeinfrastruktur für ein E-Auto in der Tiefgarage, ohne Nachbarn und ein großzügiger Kellerraum ergänzen diese tolle Penthouse Wohnung.
Zum Mehrfamilienhaus gehört zusätzlich ein Fahrstuhl und ein Fahrradkeller. Strom und Wärme werden hier durch ein Blockheizkraftwerk erzeugt.
Eine liebevoll angelegte Außenanlage rundet das Bild dieser tollen Wohnanlage ab.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-190813
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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370 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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450 €
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Mietsicherheit
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8.800 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster überwiegend bodentief und 3-fach-verglast
ein Bad en Suite
hochwertige Einrichtung
Breitband-Anschluss in jedem Zimmer
neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten + Dampfgarer
Designer Fußboden
elektrisch steuerbare Rollos
Liftanlage von der Tiefgarage in alle Geschosse
Blockheizkraftwerk
Belüftungssystem
Video-Gegensprechanlage
eigene Wallbox zum laden von E-Autos am Stellplatz
Entkalkungsanlage in Planung
Lage
In erstklassiger Lage liegt diese Wohnanlage mit 12 Einheiten nur ca . 70 m von der Ostsee entfernt. Sie können auf der Travemünder Promenade zu Fuß zur
Vorderreihe flanieren, an der Steilküste "Brodtener Ufer" die Ruhe und Weite genießen oder einfach die Seele bei einem guten Kaffee auf Ihrer großen uneinsehbaren Sonnenterrasse baumeln lassen und dabei die ein- und ausfahrenden Schiffe des Hafens von Travemünde beobachten. In direkter Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich eines Golfplatzes und eine Segelschule.
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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58,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bezugsfrei ab 01.07.24.
Haustiere auf Anfrage. Keine Katzen.
Besichtigungstermine können gerne mit mir unter Wahrung der Rechte des / der jetzigen Mieter/s/in vereinbart werden.
Der / die jetzige/n Mieter//in möchte einige Einrichtungsgegenstände zur Ablösung anbieten (betrifft nicht die auf den Bilder dargestellte Einrichtung). Dies wird vom Vermieter unterstützt, ist aber nicht verpflichtend.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anrufe bitte täglich (auch Wochenende) nur zwischen 09:00 Uhr und 21:00 Uhr.
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Herr Werner
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