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Helle, großzügige 4-Zimmer Wohnung in Calw

75365 Calw – Baden-Württemberg
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Bei dieser Mietwohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und verfügt über vier Zimmer, einem Bad mit WC, einer großzügigen Küche und einem Balkon.

Drei große Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für Wohnen, Schlafen und Kinderzimmer und der vierte Raum könnte z.B. als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden. Die in jedem Raum sehr helle Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen.
Die Wohnfläche entspricht ca. 73m². Die nutzbare Grundfläche entspricht ca. 88m² (aufgrund der Dachschrägen) und ermöglicht Ihnen einen schönen Gestaltungsspielraum.

Ein großzügiger Balkon ist vorhanden auf dem Sie auf den Schwarzwald blicken können.

Das Tageslicht-Bad bietet Ihnen eine Badewanne, Waschtisch und ein WC. Darüber hinaus ist es ausreichend groß gestaltet, um z.B. eine Waschmaschine zu stellen - der entsprechende Anschluss ist hierfür vorhanden.

Direkt am Haus steht Ihnen eine Garage (+50 €) zur Verfügung.

Sie haben die Möglichkeit die naheliegende Infrastruktur mit Einkaufen, Baumarkt, Tankstellen zu nutzen. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Auch der Marktplatz Calw zum Einkaufen und Verweilen ist nicht weit entfernt.

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Objekt-Nr
OM-190062
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
135 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
88 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt an der B295. Die Wohnung ist von der Straße zurückgesetzt und der Verkehr ist in der Wohnung nicht störend wahrnehmbar.

Calw liegt am Fuße des Schwarzwaldes. Wohnen, Arbeiten, Leben und Naherholung ist im unmittelbaren Umfeld möglich

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
118,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

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