Große Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichk. + große Schaufenster

Moderne Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
z.b.: Verkaufsraum, Praxis, Büro, Makler, Versicherung, Ausstellungsfläche, Pflegedienst, Fahrschule,...ect.

- KEIN: Shisha-Bar, Friseur, Kiosk, Wettbüro/ Tipico, Spielhalle, Gastronomie mit benötigter Abluft. Dies ist nicht umsetzbar und auch nicht gewünscht!

Die Ladenfläche wurde 11/2020 Kernsaniert und befindet sich im EG eines Wohnhauses
- 2 große Schaufenster-Fronten (jeweils ca. 5m breit)
- 2 geflieste Toilettenräume mit hochwertigen Sanitäranlagen
- abgeteilte Teeküche mit Zugang zu den Toiletten
- Fußbodenheizung
- Kostengünstiges Heizen (Energie-Effizient), da die Heizung über Wärmepumpe betrieben wird.
- Neue Elektro-Leitungen
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Feinsteinzeug-Fußboden
- Weiß-gestrichene Wände
- Netzwerkkabel verlegt einschließlich Datendosen
- Strom-Anschluß für Außenwerbung ist vorhanden
- Stellplätze, Garage kann mit angemietet werden.

Derzeit ist die Gewerbefläche an eine Fahrschule vermietet.
Die Bilder der Anzeige zeigen den Urzustand ohne die momentane räumliche Trennung der Gesamtfläche.

Ihre Bewerbung/Anfrage muß die entsprechender Vorstellung Ihres Konzeptes enthalten!

Allerheiligenstr. 13, 60313 Frankfurt
Zentrale Innenstadt Lage. Die Einkaufsmeile Zeil + Konstabler Wache sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Main-Yard Eröffnung steht auch bevor.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da sämtliche
U-Bahnen/ S-Bahnen/ Straßenbahnen und Busse in unmittelbarer Nähe bzw. an der Konstabler Wache abfahren.

Öffentliche Parkzone vor dem Laden.
Es können auch Parkplätze in mehreren umliegenden Parkhäusern angemietet werden.