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Schöne 2 Zimmer 62qm Single-Wohnung im Ortskern von Kreuzau
Feldstr. 10, 52372 Kreuzau – Nordrhein-WestfalenDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Kreuzau.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt.
Weiterhin verfügt sie über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Mindestmiet- bzw. Vertragsdauer beträgt 2 Jahre.
Die Wohnung ist vorzugsweise an einen Einpersonen-Haushalt abzugeben bzw. maximal an zwei Personen.
Haustiere sind in dem Objekt nicht gestattet.
Die Wohnung verfügt über ein:
- Bad mit Dusche
- ein Schlafzimmer,
- Wohn- / Esszimmer,
- Küche
- großer Diele
Es gehört weiterhin ein Kellerraum & ein allgemeiner Waschkeller für Waschmaschine & Trockner zur Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-189231
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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490 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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980 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt in Diele und Bad über Fliesen und in den restlichen Räumen über Laminat-Boden.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung bzw.. Luft-Wärmepumpe beheizt und ist in allen Räumen mit Rollläden ausgestattet.
Die vorhandene Küche kann gegebenenfalls vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Lage
Das Haus liegt im unmittelbaren Ortskern von Kreuzau.
Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2.Obergeschoss.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
- Die Wohnung wird ab dem 01.03.2026 vermietet.
- Die Mindestmiet- bzw. Vertragsdauer beträgt 2 Jahre.
- Ein festes regelmäßiges Einkommen wird vorausgesetzt.
- Bonitätsprüfung durch Vorlage der Schufa und der letzten Gehaltsabrechnungen sowie Mieterselbstauskunft sind ebenfalls Grundvoraussetzung
- Eine Tierhaltung ist im Haus nicht gestattet.
Bitte um kurze Vorstellung Ihrerseits da wir aufgrund der vielen Anfragen diese ansonsten nicht beantworten, vielen Dank.
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