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Zentral und doch ruhige 3 1/2 Zimmer - Wohnung

42855 Remscheid – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ruhige schöne 79qm Wohnung mit 2 Balkonen und Kinderzimmer in Zentrumsnähe. Perfekt für eine kleine Familie. Eine Garage steht auch zur Vefügung, ebenso befinden sich unmittelbar vor dem Eingang mehrere Stellplätze.
Die Wohnung besitzt eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie Schlaf- und Wohnzimmer. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Abstellraum. Die Balkone sind einmal vom Kinderzimmer aus begehbar und auf der Rückseite des Hauses von Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Die Wohnung wurde von Nov.-Dez.2025 Modernisiert. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum , ein Trockenraum steht ebenfalls der Allgemeinheit zur Verfügung. Dieses Haus ist sehr ruhig, da es sich um ein 8 Parteienhaus handelt und fast nur Eigentümer dieses Haus bewohnen. Das Treppenhaus wird extern gereinigt, sowie das Grundstück gepflegt und Schnee beseitigt .Die Kosten befinden sich schon in den Nebenkosten.

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Objekt-Nr
OM-188117
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
245 €
Mietsicherheit
2.100 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
75 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wände sind alle Tapeten frei, und müssen so dann auch wieder übergeben werden.
Teppichböden Wohnzimmer und Flur befreit, und muss so auch wieder übergeben werden.

- Schlafzimmer: selbst Gestaltung
- Kinder-oder Ess-Zimmer: selbst Gestaltung
- Küche: Bodenfliesen und Fliesenspiegel
- Badezimmer: Bodenfliesen u.bis zur Türzarge Wandfliesen
- Gäste WC: Bodenfliesen u. b. zur Türzarge Wandfliesen
- Wohnzimmer selbst Gestaltung
- Abstellraum selbst Gestaltung
- Flur selbst Gestaltung

Lage

Fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Ebenso Spielplätze und Discounter. Das Stadtzentrum von Remscheid ist nur wenige Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle ist auch fußläufig erreichbar. Waldwege und Wanderwege ( Brotberg) ist fußläufig ( 5 Minuten) erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Natur
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
182,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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