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332 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
41,55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Immobilie wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.

Den Mietern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur freien Freizeitgestaltung zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich ist ein Fahrradcarport vorhanden, das sicheren und wettergeschützten Abstellraum für Fahrräder bietet.

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Objekt-Nr
OM-187216
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
332 € (zzgl. NK)
Heizkosten
63 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
63 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
126 €
Mietsicherheit
664 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
41,6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Das Schlafzimmer grenzt direkt an das Badezimmer an und sorgt so für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Tageslichtverhältnisse und gute Belüftung sorgt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der sächsischen Gemeinde Rackwitz, im Ortsteil Zschortau – nur etwa 10 km nördlich des Leipziger Stadtzentrums. Der nahegelegene Schladitzer See ist für seinen hohen Erholungswert bekannt und in wenigen Autominuten erreichbar. Er bietet an warmen Sommertagen perfekte Möglichkeiten zur Abkühlung und Freizeitgestaltung.

Im Ort selbst finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie Schulen, sodass eine gute Grundversorgung gewährleistet ist. Der Bahnhof liegt nur rund 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht mit der S‑Bahn eine bequeme Verbindung nach Leipzig – die Fahrt dauert lediglich etwa 15 Minuten.

Für Autofahrer besteht ein optimaler Anschluss an die Bundesstraße 184 sowie weiterführend an die Autobahn A14, wodurch auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
100m
Natur
650m
Sport
350m
ÖPNV
200m
Gastronomie
1.7km
Kultur
4.4km
Nachtleben
950m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größe der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Impressum:
­
Angaben gemäß § 5 TMG:
Meinhardt Immobilien GmbH
Biedermannstraße 9-13
04277 Leipzig
Vertreten durch:
Romy Meinhardt
Kontakt:
Telefon: +49 3 41 / 4 61 82 16
Telefax: +49 3 41 / 9 02 96 19
E-Mail: info@meinhardt-immobilien-gmbh­.de
Registereintrag:
Eintrag­ung im Handelsregister
Registergeric­ht: AG Leipzig
Registernummer: HRB 21522
Umsatzsteuer:
Umsatzst­euer-Idendifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 241649055
Aufsichtsbehörde:
­Gewerbeordnungsamt Leipzig
Prager Straße 20
04103 Leipzig

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