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Helle, moderne, altersgerechte Penthouse 3 Zimmerwohnung in Lahr zum 1. April vermieten!

77933 Lahr (Lahr/Schwarzwald) – Baden-Württemberg
1.160 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Diese außergewöhnliche Wohnung verfügt über folgende Asstattungsmekmale :
Große ,helle und hohe Räume. Überwiegend gerade Wände.
Bodentiefe ,3-fach verglaste Alufenster mit elektrischen Alu -Jalousien
Helles Badezimmer mit freistehender Badewanne, separater Regendusche , 2 Waschbecken u. 2WC.
Hochwertiger, leicht zu reinigender Vinylfußboden, Gut isolierte Wände.
komplette.,weiße, moderne Markeneinbauküche mit Dunstabzug ins Freie.
Vom Fachmann geplante LED- Beleuchtung in der gesamten Wohnung.
Überdachte Logia / Balkon mit freiem unverbaubaren Blick ins Rheintal.
Ein Hausarbeitsraum mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine u. Wäschetrockner.
Sparsame Fußboden-Heizung.
Aufzug mit Tageslicht und Frischluft !

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-187012
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.160 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
3.540 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist altersgerecht und barrierefrei.
Es gibt eine Farbvideo- Gegen- Sprech-Anlage zur Haustüre.
Das Treppenhaus hat eine automatische Rauchabzugsanlage.
Der Fahrstuhl ist rollstuhlgerecht die Türen öffnen und schließen von alleine. Alle Türen sind rollstuhlgerecht.
Sie sparen bei diesem Objekt die hohen Kosten für die Einbau-Küche und für die kpl.
Beleuchtung.Beides wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt !

Lage

Das neu renovierte und total sanierte Haus hat ein unverwechselbares Erscheinungsbild .
Es liegt am südwestlichen Ortsausgang von Lahr an der Straße zum Stadtteil Sulz,In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, die Bundesstraßen und die Stadtmitte .
Es gibt in diesem Hausteil nur noch 3 ruhige und seriöse Wohnungs-Mietparteien auf 2 Etagen verteilt.Es handelt sich um eine stufenlose,
altersgerechte und ruhige Wohnung. Nicht zu vergleichen mit den üblich
angebotenen großen Blocks mit engen Abständen zu Mitbewohner.
Gleich hinter dem Haus beginnt der grüne Gürtel der Stadt mit Sportanlagen ,Wanderwegen ,dem Galgenberg und dem Maurer Park mit Mini- Golf. das Haus bietet einen unverbauten Blick in die Natur.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
53,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Wegen der Ruhe ,für die anspruchsvollen Mieter im Haus, wird eine separate Vereinbarung abgeschlossen mit welcher festgelegt wird, daß keine Haustiere erlaubt sind. Wir wollen keine lauten Mieter.
Achtung !
Bitte beachten Sie ,daß wir nur auf aussagekräftige Bewerbungen mit den üblichen Unterlagen antworten können. Wir wollen gerne wissen,
mit wem wir es zu tun haben.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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