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geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Wohnpark zu vermieten

Eickener Str. 260 - WE 62, 41063 Mönchengladbach (Eicken) – Nordrhein-Westfalen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56,89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997, im Dachgeschoss. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentral-Gasheizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Der Wohnpark Eicken ist ein sehr gepflegter, ruhiger Wohnpark mit vielen Bäumen und Büschen sowie schön angelegten Grünflächen, mehrere Spielplätzen sowie separatem, verschließbarer Fahrrad- u. Kinderwagenabstellbereich.

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Objekt-Nr
OM-186414
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
74 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
108 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
182 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein helles geräumiges Wohnzimmer sowie großes Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon und bodentiefer Vollverglasung. Sie ist komplett zum schön begrünten Wohnpark gelegen ist. Das moderne, weiße Badezimmer ist mit in der Decke integrierten Halogenleuchten versehen.

Die Wohnung ist komplett mit hellem Laminatboden ausgestattet und das Duschbad ist modern weiß gefliest. Der Balkon ist ruhig in Grüne ausgerichtet. Eine Gegensprechanlage ist installiert.

Lage

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf (z.B. mehrere Discounter, Bäcker, Banken, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Cafés, Apotheken etc.), diverse Schulen und Kindergärten sowie auch einige Grünanlagen (z.B. der „Bunter Garten“) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit entweder fußläufig oder auch durch gute Anbindungen an öffentliche Nahverkehrsmittel schnell erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Medizin
200m
Mobilität
200m
Sport
150m
Restaurants
150m
Natur
150m
Kultur
550m
Nachtleben
500m

Energie

Endenergieverbrauch
125,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
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Angebot von: Büro Dahmen