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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schalke zu vermieten
Schalker Str. 192, 45881 Gelsenkirchen – Nordrhein-WestfalenDas ruhige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Ladenlokal und zehn Wohneinheiten.
Ein Hausmeister und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Die ca. 57 m² große 2-Zimmer Wohnung im 3. OG ist ab dem 01.06.2025 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei. Sie verfügt über einen sehr gepflegten Wohnbereich mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden und das Bad und die Küche sowie der Flur sind mit mit Fliesen ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-186414
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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365 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Mietsicherheit
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1.095 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme, d.h. den Abschlag zahlen Sie direkt an den Versorger.
Lage
Der Stadtteil Schalke ist Namensgeber für den Verein FC Schalke 04 in Gelsenkirchen und ist eine bevorzugte Lage zum Leben in Gelsenkirchen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Umliegende Städte des Ruhrgebietes sind durch die Autobahnen A2, A42 und A40 bestens zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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220,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Anfragen bitte per E-Mail mit Angabe der Telefonnummer und kurzem Hintergrund der Anfrage sowie persönliche Angaben. Sie erhalten eine Rückmeldung mit einem Besichtigungstermin.
Vielen Dank.
Die Wohnung unmöbliert übergeben! Nur die Pantryküche verbleibt in der Wohnung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Büro Dahmen
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