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2 Ladenflächen VOM EIGENTÜMER / Provisionsfrei

Neugasse, 65589 Hadamar – Hessen
300.000 €
1.357 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Wohn- und Geschäftshaus

Individuelles Objekt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die angebotene Immobilie verfügt über 2 Gewerbeeinheiten .
Jede der Einheiten kann einzeln oder im individuell gestalteten Paket erworben werden.
Eine Baugenehmigung zur Umwandlung in Wohnraum liegt vor.
Verschiedene gewerbliche Nutzungen möglich.

Zugehörige Parkplätze sind zahlreich direkt am Objekt vorhanden.
Hinzu kommen Parkplatzmöglichkeiten der Stadt, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Jede der angebotenen Einheiten kann einzeln oder im individuell gestalteten Paket erworben werden.Die zum Verkauf angebotenen Einheiten stehen momentan leer.
Somit könnten zukünftige Eigentümer diese je nach Wunsch selbst bewohnen oder betreiben.

Ansässige Makler können uns gerne kontaktieren,falls kaufkräftige Interessenten vorhanden sind.

DIESE IMMOBILIE WIRD DIREKT VOM EIGENTÜMER VERKAUFT UND IST SOMIT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-185305
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.391 €
Gesamtkosten
ca. 322.391 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gewerbefläche
300 m²
Gesamtfläche
300 m²
Anzahl der Einheiten
3
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• 2 Ladeneinheiten in der Stadtmitte von Hadamar nähe Limburg.
• Erdgeschoss
• 1 x 150 Quadratmeter (Baugenehmigung zur Umwandlung in 2 Wohneinheiten liegt vor)
• 1 x 150 Quadratmeter (Baugenehmigung zur Umwandlung in 2 Wohneinheiten liegt vor)
• Einzelner Erwerb der Einheiten möglich

Lage

Das angebotene Objekt liegt sehr zentral in der Stadtmitte von Hadamar.
Diese unschlagbare Lage bietet Ihnen verschiedene Bildungsmöglichkeiten, die von
Grundschulen, weiterführende Schulen bis hinzu Kindergärten und Kinderhort in unmittelbarer Nähe reichen .
Ärztehäuser ,Friseure, Apotheken, Cafes, Restaurants, soziale Einrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten verschaffen Ihnen einen angenehmen Alltag in Hadamar.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
300m
Gastronomie
200m
Gesundheit
250m
Einkaufen
200m
Sport
450m
Kultur
300m
ÖPNV
150m
Nachtleben
200m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
20,70 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
384,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

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