Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/184337/
Renovierte zentrale Stadtwohnung 2 ZKB DG 37,47 m², möbliert, mit Klimaanlage + Wallbox zu vermieten
57072 Siegen – Nordrhein-WestfalenRenovierte Stadtwohnung im DG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der Koblenzer Str. in Siegen zu vermieten. 2ZKB ca.51m² aber wegen der Dachschrägen nur 37,47m². Berechnung vom Architekten liegt vor. Für 1 Person bestens geeignet. Im EG befinden sich Büroräume. Wohnung ist ab dem 01.06.2026 zu vermieten. Stellplatz im Hof kann zusätzlich angemietet werden. Wallbox zur Wohnung ist im Hof ebenfalls vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-184337
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juni 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
450 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
80 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
70 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
900 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Nutzfläche
|
37,5 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1953
|
|
Ausstattung
|
Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Mittlere Ausstattung. Boden neuer Vinylboden. Fliesen im Bad/Dusche und Küche. Sat-Anlage am Haus. Neue zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2017 eingebaut. Wohnung ist möbliert. Küche, Bett, Schrank, Fernseher, Lampen vorhanden. Kühlschrank und Waschmaschine sind ca. 2 Jahre alt und auch enthalten.
Letztes Jahr wurde auch noch eine Klimaanlage eingebaut.
Lage
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Blick in den grünen und ruhigen Stadtpark. Bushaltestelle fast vorm Haus gelegen. Bahnhof, sämtliche Schulen, Uni, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Lebensmittel-Discounter und City Galerie sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
165,20 kWh/(m²a)
|
Energieausweis
Sonstiges
Gesucht werden ruhige, solvente und angenehme Mieter, die sich gut in eine bestehende Hausgemeinschaft einfügen können. Langfristige Vermietung, keine Hunde und Nichtraucherhaushalt erwünscht. Ausnahmen nach Absprache möglich.
Dachbodennutzung möglich. Dachbodenecke bzw. Kellerraum vorhanden. Kein Winterdienst und Treppenhausreinigung nötig. Ist geregelt.
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/184337/