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Terrasse - Garten Wohnen-Essen hinten Diele zu KÜ und WZ Küche links Küche rechts WC Wohnen - Essen Bad re Bad li Einbauschrank in Diele Speisekammer Küche Schlafen zur Terrasse Gartenteil Terrasse Schlafen Gast - Büro Wasch- u. Trockenraum KG Terrasse - Rasenstück
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Hochwertige 3 ZKB mit privater Rasenfläche und vielen Extras

76863 Herxheim (Herxheim bei Landau (Pfalz)) – Rheinland-Pfalz
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
115,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese Wohnung liegt im EG eines ruhigen 2 Familienwohnhauses. Zur Wohnung gehört ein im KG liegender Wasch- und Trockenraum (ca. 13,5 m²) mit Tageslichtfenster und Heizkörper. Die Terrassenfläche beträgt ca. 22,32 m² und ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Hinzu kommt eine private Rasenfläche von ca. 100 m² mit integrierter Sprinkleranlage.

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Objekt-Nr
OM-184214
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
13,6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Böden in Flur, Küche, WC und Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigem Granit belegt. Ebenso passend zum Boden auch die Granit-Küchenarbeitsplatte. Die Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2. Schlafzimmer oder Büro sind mit Kanadisch-Ahorn-Echtholzparket­t ausgestattet.

Alle Wände mit feinem Streichputz in weiß, Küchenarbeitsbereich abwaschbar weiß gestrichen.

Tageslichtbad mit Fenster und elektrischem Rollladen:
Dusche ist bodeneben mit Glastüren und kann mit einer Regenbrause ausgestattet werden. Badewanne mit integriertem Wanneneinlauf und verdecktem einziehbarem Brauseschlauch.

Alle Rollläden motorisch betrieben sowie die Vollkassettenmarkise für Gartenterrasse.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süd-Osten Herxheim´s. Die Straße selbst ist wenig befahren. Von dort aus gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß zügig in den Ortskern. Nicht weit weg befinden sich mehrere Supermärkte um den ständigen Bedarf in kurzen Wegen zu decken.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit gut
Kinderfreundlich gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
75,60 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss EG Grundriss EG

Sonstiges

Optionale und überdachte Parkmöglichkeit nach Absprache verfügbar.
Alle Detailabsprachen bei Besichtigung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt werden können.
Selbstauskunft und aktuelle Schufa wird vor den Besichtigungsterminen vollständig verlangt.

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