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Sehr schöne Dreizimmer Nichtraucher Wohnung
Weinberg 34, 42109 Wuppertal (Uellendahl-Katernberg) – Nordrhein-WestfalenMehrfamilienhaus mit fünf Wohngeschossen in der Nähe der Bushaltestelle Jüdischer Friedhof der Buslinie 623 gelegen. Es befinden sich in fußläufiger Entfernung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und zu Jogging ein.
Das Objekt befindet sich im Familienbesitz..
Die Eigentümer wohnen im Nachbarhaus und sind bei Störungen die direkten Ansprechpartner.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-184095
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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780 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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450 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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82 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner für allgemeine Benutzung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral von der Heizung.
Lage
Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage, trotzdem verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A46, ideal für Pendler.
Die Busfahrt zur Stadtmitte dauert ca. 10 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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121,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Hans Peter Trilling
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