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Schöne 3- Zimmer Wohnung im Herzen Krefelds

Gneisenaustr. 14, 47800 Krefeld (Bockum) – Nordrhein-Westfalen
645 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches insgesamt 6 Wohnung beherbergt.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und mithin im Dachgeschoss.

Die Schrägen und Holzbalken spiegeln den wundervollen Charme der Wohnung wieder- die Fenster spenden viel Licht, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Aus dem Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, in die 2 Schlaf-/ Arbeitszimmer, sowie in die Küche und das Bad mit Badewanne.

Ein externer Dienstleister kümmert sich um den Winterdienst und die Flurreinigung. Die damit einhergehenden Kosten sind in den angegebenen Nebenkosten inkludiert.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-183900
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
645 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.935 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In der gesamten Wohnung wurde helles Laminat verlegt; ausschließlich im Bad ist der Boden gefliest.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, dem Stadtteil Bockum, und ist auch als das sogenannte Musikerviertel Krefelds bekannt. Dieser Stadtteil befindet sich unweit des Stadtwaldes, sodass in der Umgebung zahlreiche Villen und altehrwürdige Häuser zu finden sind.
Auch liegen der Kaiser- und Schönwasserpark nebst Botanischem Garten in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln- dank der idealen Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und problemlos zum Beispiel nach Düsseldorf, wie auch zu weiteren umliegenden Städten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Mediziner, Cafés, Post/ Banken, ... sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf ein Auto ist man daher keinesfalls angewiesen.

Öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gesundheit
300m
Gastronomie
150m
Sport
450m
Kinderfreundlich
Nachtleben
150m
Kultur
900m
ÖPNV
350m
Natur
550m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
205,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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