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1a MÖBL LOFTBÜRO*8 AP+Besprechung+Einzelbüro*EINZIEHEN+LOSLEGEN!!!
Zossener Str 41, 10961 Berlin (Kreuzberg)*** *** *** HIER KOENNEN SIE MIT IHREM TEAM SOFORT LOSLEGEN*** *** ***
FABRIKGEBAEUDE MIT AMBIENTE
* im Hof, Nord-Ost-Lage
* 80 m² Loftetage
* 3.OG, hell und ruhig!!!
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-183077
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.499 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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500 €
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Mietsicherheit
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9.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Büro-/Praxisfläche
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80 m²
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Gesamtfläche
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80 m²
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1874
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
AUSSTATTUNG
Das Buero ist stilvoll und praktisch ausgestattet.
* voll moebliert
* hochwertige Bueromoebel, Schraenke abschließbar
* Eichendielung
* Holzfenster
GROSSRAEUMIGES BUERO
* 8 Arbeitsplaetze in zwei Vierergruppen
* zus. 2 Besprechungstische
* schnelles DSL, WLAN (Vertrag mieterseits)
* zentraler Drucker, Aktenvernichter, Locher etc
* Teekueche mit Kuehlschrank, Mikrowelle, Spuelmaschine, Geschirr
* Kaminofen
* Garderobe
KONFERENZRAUM
* bis 8 Personen
* TFT Bildschirm
* Flipchart
CLOU: EINZELBUERO/ GAESTEZIMMER
* Kleines Einzelbuero - ggf auch für eine Uebernachtung/ als Gaestezimmer nutzbar
* dieses hat direkten Zugang zum Duschbad
NEBENRAEUME
* Archivraum, Regale/ Aktenschraenke
* Duschbad
* zusätzlich oeffentliches D-WC, H-WC auf halber Treppe
Lage
ZENTRALE LAGE
* bunter Szene-Bergmann-Kiez,
nur einen Steinwurf von Marheinke-Markthalle und Bergmannstrasse
entfernt!
ANGESEHENE GESCHAEFTS-ADRESSE
* 10961 Berlin-Kreuzberg
* Zossener Str. 41 (Ecke Gneisenaustrasse)
* historisches Gebäude
INTERESSANTES MIX im ENSEMBLE (Auswahl)
Architekten, Agentur für digitales Business, Künstler, Weinhändler, Kaffeeröster, Gastrogerätevertrieb
VERKEHRSANBINDUNG
* U7 Gneisenaustrasse -- 1 min
* U1/U6 Hallesches Tor -- 5 min
* Fahrradstellplaetze im Hof
* PKW-Parken im Strassenraum, Stellplaetze im Hof anmietbar
SICHERER ZUGANG:
* 7 Tage die Woche/ 24 h Zugang
* Straßenzufahrt Hof durch Tor gesichert: 2,50 breit * 2,80 m hoch
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Stromverbrauchskennwert
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27,00 kWh/(m²a)
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Heizenergieverbrauchskennwert
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179,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
VERTRAGSDATEN
* Mindestmietdauer 1 Jahr
* umsatzsteuerfrei
* provisionsfrei
Besichtigung auf Anfrage & zu Bürozeiten kurzfristig möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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Angebot von: Frau Mary Ivić
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