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Gewerbe will wiederbelebt werden - Teilbar! Ausstattung nach Vereinbarung!

Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 1, 08223 Falkenstein (Falkenstein/Vogtl.) – Sachsen
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Diese herrliche Gewerbeeinheit kann schon bald die Basis Ihrer Selbständigkeit sein!
Es handelt sich um eine -auf 3 Zimmer- verteilte Gewerbeeinheit mit großzügiger Ladenfläche, Personalraum/Küche und WC.
Weiterhin besticht dieses Gewerbe durch Nebenräume, welche als Lager, Serverraum oder ähnliches dienen kann.
Bei dieser Immobilie können SIE entscheiden wie die Ausstattungskriterien sein sollen und bereichert Sie mit einer guten Lage.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

(Der ausgeschriebene Mietpreis bezieht sich auf die Nettokaltmiete ohne USt., welche optional ausgewiesen werden kann, beim gegenwärtigen Zustand, welcher -je nach Ausstattung- variiert.)

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-182393
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Denkmalschutzobjekt
Ja
Gesamtfläche
160 m²
Verkaufsfläche
140 m²
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1908

Angaben zur Ausstattung

-Teeküche/Personalraum
-WC
-­Lagerrraum
-Separater Eingang

Lage

Die Stadt Falkenstein ist eine Kleinstadt im Vogtland mit ca. 8500 Einwohnern. Falkenstein liegt ca. 16km von Reichenbach/V. und Plauen entfernt. Im Ort befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Ganztageseinrichtungen, Sportvereine, Bahnanbindung und vieles mehr. In Falkenstein befindet sich die Wohnung in zentraler Lage in einer ruhigen Nebenstraße mit einer angenehmen Grünanlage.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
150m
Mobilität
100m
Sport
100m
Einkaufen
50m
Restaurants
50m
Kultur
200m
Nachtleben
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Gemäß EnEv 2014 ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigun­gen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

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Angebot von: Michael Faulhaber