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Komplett saniertes Atelier/ Loft/ Büro im urbanen Mannheimer Industriehafen
Lagerstraße 12, 68169 Mannheim – Baden-WürttembergZur Vermietung steht hier ein großzügiges und lichtdurchflutetes Atelier bzw. Büroloft im Industriehafen von Mannheim. Alle Räume incl. des Bades wurden vor 2 Jahren neu saniert.
Auf dem Gelände befindet sich weiterhin eine Spedition.
Das Gebäude wurde 2006/2007 grundlegend modernisiert und erhielt ein neues Dach.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-179919
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. August 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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485 €
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Mietsicherheit
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2.160 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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129,3 m²
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Gesamtfläche
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129,3 m²
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Böden sind im Atelier neu (PVC-Dielen in Holzstruktur) verlegt. Das Bad ist neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rolladen runden das Angebot ab. Das Atelier wird unmöbliert und ohne Küchenzeile vermietet.
Den besonderen Charme erhält das Atelier durch die großzügige Dachterrasse.
Der monatliche Gesamtmietpreis über 1.205 € enthält die Nettokaltmiete sowie die Heiz-, Wasser- und Nebenkostenpauschale. Zwei Stellplätze im Hof können für 50 € dazu gemietet werden..
Lage
Im Mannheimer Industriehafen gelegen, deshalb keine ruhige Lage.
Hier vermischt sich der harte Charme der Industrie mit der Atelierkultur.
In der Nähe befindet sich ein Schrottplatz.
Bitte schauen Sie sich unbedingt vor Kontaktaufmnahme die Lage an!
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung vom Eigentümer!
Bitte beachten Sie, daß die Vermietung nur an Personen/ Unternehmen mit einem angemeldeten Gewerbe erfolgt!
Bitte nehmen Sie die Kontaktaufnahme ausschliesslich über den Kontaktbutton dieser Anzeige auf.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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