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2-Zi-Wohnung, 50 m2, in Heilbronn City, Bildungscampus Nah (Wartbergstraße)
74076 Heilbronn – Baden-WürttembergGepflegte 2 Zimmer-DG-Wohnung im 1OG in ein nur 3 Familien Haus ,in sehr ruhige Lage
Aufteilung:
-Flur
-Wohnzimmer mit Sicht in Südwestrichtung
-Schlafzimmer in Südost Richtung
-Das Tageslichtbad verfügt über Dusche inkl. Duschkabine, Waschbecken und WM-Anschluss und Anschlussmöglichkeiten für Trockner und Waschmaschine .
-In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten.
Bodenbelag in beide Zimmern wurde März 2020 mit Laminat ,Küche mit Vinyl und Bad sowie Flur mit Fliesen belegt. Die Wohnung ist für max.2 Personen geeignet, ohne Kinder.
Langfristige Mieter sind Primär erwünscht.
Bemerkungen:
- Hausmeisterservice (Kehrwoche) kann angeboten werden.
- keine Haustiere
- Nichtraucher
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Objekt-Nr
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OM-179407
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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670 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt in zentraler aber Verkehrsberuhigte Wohnlage in Heilbronn City mit allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Kurze Wege führen sowohl zu allen Schularten, als auch zu Freizeit Naherholungsgebieten.In unmittelbarer Nähe lädt ein schöner Park zum Aufenthalt oder zu Spaziergängen ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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108,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Nach eine erfolgreiche Besichtigung, werden noch folgende unterlagen/ Dokumente /Nachweise benötigt: Kopie von Personalausweis ,Aktuelle Gehaltsnachweise, Bonität-Selbstauskunft, Informationen zum bisherigen Vermieter.
Üblich sind auch Empfehlungsschreiben bzw. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Vielen Dank!
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