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2-Zi-Wohnung, 50 m2, in Heilbronn City, Bildungscampus Nah (Wartbergstraße)

74076 Heilbronn – Baden-Württemberg
670 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Gepflegte 2 Zimmer-DG-Wohnung im 1OG in ein nur 3 Familien Haus ,in sehr ruhige Lage
Aufteilung:
-Flur
-Wohnzimmer mit Sicht in Südwestrichtung
-Schlafzimmer­ in Südost Richtung
-Das Tageslichtbad verfügt über Dusche inkl. Duschkabine, Waschbecken und WM-Anschluss und Anschlussmöglichkeiten für Trockner und Waschmaschine .
-In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten.
Bodenbelag in beide Zimmern wurde März 2020 mit Laminat ,Küche mit Vinyl und Bad sowie Flur mit Fliesen belegt. Die Wohnung ist für max.2 Personen geeignet, ohne Kinder.
Langfristige Mieter sind Primär erwünscht.
Bemerkungen:
- Hausmeisterservice (Kehrwoche) kann angeboten werden.
- keine Haustiere
- Nichtraucher
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige E-Mail mit allen Angaben zu Ihrer Person, Kontaktdaten (vor allem Telefonnummer), Einkommen, Arbeitsstelle, Grund der Wohnungssuche, etc.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Objekt-Nr
OM-179407
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
670 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler aber Verkehrsberuhigte Wohnlage in Heilbronn City mit allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Kurze Wege führen sowohl zu allen Schularten, als auch zu Freizeit Naherholungsgebieten.In unmittelbarer Nähe lädt ein schöner Park zum Aufenthalt oder zu Spaziergängen ein.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige E-Mail mit allen Angaben zu Ihrer Person, Kontaktdaten (vor allem Telefonnummer), Einkommen, Arbeitsstelle, Grund der Wohnungssuche, etc.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Nach eine erfolgreiche Besichtigung, werden noch folgende unterlagen/ Dokumente /Nachweise benötigt: Kopie von Personalausweis ,Aktuelle Gehaltsnachweise, Bonität-Selbstauskunft, Informationen zum bisherigen Vermieter.
Üblich sind auch Empfehlungsschreiben bzw. Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Vielen Dank!

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Angebot von: Maria Laspa