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Straßenansicht Schlafzimmer 1 Diele Diele Schlafzimmer 2 Badezimmer Badezimmer Kl. Balkon am Schlaf-Esszimmer Schlaf- oder Esszimmer Waschmaschine-Trockner-Anschl. Gäste-WC Küche Küche Balkon Wohnzimmer Schlaf-oder Esszimmer Treppenhaus Treppenhaus Blick von der Rückseite
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Top Wohnung 150 m² in bester Lage in Wesel

46483 Wesel – Nordrhein-Westfalen
1.225 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich Am Nordglacis in Wesel und ist 2020 komplett renoviert worden. Sie verfügt über 4 Zimmer Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie einem großen und einem kleinen Balkon mit Blick aufs Glacis. Auf der Rückseite hat man einen schönen Ausblick auf einen gepflegten Garten. 1 Kellerraum ist inklusiv. 1 Garage kann mit angemietet werden mit einem 2. Kellerraum. Es handelt sich um ein Haus mit insgesamt 2 Mietparteien.

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Objekt-Nr
OM-178523
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.225 € (zzgl. NK)
Heizkosten
235 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
465 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Energieausweis ist nicht aktuell, da dieser vor der Erneuerung der Heizungsanlage und vor dem Austausch sämtlicher Fenster erstellt wurde. Die neue Gastherme ist im Sept. 2021 in Betrieb genommen worden.

Lage

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Nachtleben
Kinderfreundlich
Kultur
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
199,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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