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Fassadenansicht Balkon/Wintergarten Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Badezimmer Duscharmatur
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2 Zimmer Wohnung, 56m² inkl. Einbauküche

Holsteiner Chaussee 22, 22523 Hamburg (Eidelstedt)
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

- Modernes Wohnobjekt in der Holsteiner Chaussee 22
- Erstbezug Anfang 2020
- Bezugsfrei ab 01.07.2026
- Bodentiefe Fenster
- Vollverglaster Balkon/Wintergarten
- Eichenparkett
- Fahrstuhl
- Moderne Einbauküchen, inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spüle
- Stilvolles Bad mit großformatigen Fliesen
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung raumweise regelbar
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Fahrradraum

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Objekt-Nr
OM-177092
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt fussläufig ca. 200m vom Knotenpunkt Eidelstedter Platz entfernt. Die Verkehrsader lässt den Puls im Quartier höher schlagen. Diverse Buslinien verbinden Sie mit allen Ecken und Enden der Stadt.
In ca. 350m Entfernung liegt das Eidelstedt Zentrum.
Mit der AKN A1 sind Sie von "Eidelstedt Zentrum" in unter 25 Min am HBF

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
100m
ÖPNV
250m
Gesundheit
150m
Sport
450m
Kultur
400m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
100m
Natur
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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