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Kapitalanlage! 3,12% Rendite-Preußisch-Oldendorf - Schicke 3-Zimmer EG Wohnung zu verkaufen! (1)
Köllingsmühle 3, 32361 Preußisch Oldendorf – Nordrhein-WestfalenZum Verkauf steht eine sehr gepflegte EG-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer mtl. Kaltmiete in Höhe von 376,86 €.
Die Nebenkostenvorauszahlungen des Mieters liegen bei mtl. 245,-- €. Das Hausgeld beträgt mtl. 317,-- €.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-176908
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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145.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.877 €
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Gesamtkosten
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ca. 156.876 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5.000 €
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Hausgeld mtl.
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317 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
|
Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit neuwertigen Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist deckenhoch gefliest.
Die Küche ist Eigentum des Mieters und wird nicht mit verkauft.
Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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126,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: SimplyINVEST GmbH
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