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Erstbezug nach Renovierung 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Goethering 43, 90547 Stein – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Anfragen bitte nur mit ausgefüllter Selbstauskunft (beiliegend, siehe Anlagen)
Diese sehr schöne 2 - Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über eine Wohnfläche von 51 qm bietet eine sehr guten Grundriss.
Die Wohnung ist aufwendig und neuwertig renoviert .
Fahrradraum im Keller, sowie ein Waschraum mit Münzgeräten.
Es ist ein Stellplatz direkt am Haus auf Wunsch für 35,00 € monatlich zu mieten möglich.
Der große Balkon mit Blick in die Weite ist eine Bereicherung des Objektes.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-173818
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Wände neu verputzt -gestrichen .
Neue Türen mit Beschlägen
Steckdosen und Lichtschalter neu
einheitlicher Laminat Boden
neue Küche *

Lage

Die Anlage befindet sich in einem Wohnpark in Stein -Deutenbach dies ist eine attraktive Wohngegend in der Metropolregion Nürnberg.
Ideal für Mieter die ein gepflegtes Umfeld wünschen.
Der nahegelegene Wald und die Pegnitzauen laden zu Spaziergängen und Radtouren
geradezu ein.
Die Verkehrsanbindung ist bestens mit dem Verkehrsverbund gegeben.
Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ,Arztpraxen und Apotheke sind ebenfalls vorhanden.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
200m
Einkaufen
200m
Natur
300m
Sport
300m
Gastronomie
250m
Kultur
1.3km
ÖPNV
200m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Selbstauskunft Selbstauskunft

Sonstiges

Privathaftpflichtversicherung,­ Vormieterbescheinigung und Einkommensnachweis erforderlich.

Besichtigung nach Terminabsprache flexible kurzfristig möglich. Einzelbesichtigungen.
Keine Haustiere .

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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