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Gewerbeobjekt in Pfeffenhausen

Elsbethenring 20, 84076 Pfeffenhausen – Bayern
4.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3.000 m²
Grundstücksfläche
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Lagerhalle in Leichtbauweise mit einer Größe von 12 m x 24 x = 288 m² Grundfläche + die Galerie welches über die Sozialräume gebaut ist. Diese Fläche beträgt ca. 50m² und kann auf Wunsch durch Trockenbau mehrere Büroräume mit Fenstern geschaffen werden.
Die Lagerhalle hat zwei große Sektionaltore zum bequemen ein- und ausfahren, keine Rampe, ebenerdige Zufahrt.
Auf dem Grundriss erkennt man auf der rechten Seite eine Werkstatt, einen Aufenthaltsraum mit Küche, kleine Toilette und einen Anschluss Raum mit Lagermöglichkeiten. Diese Räume können auch als Büro genutzt werden.
Gesamt Grundstückgröße 3000m²

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Objekt-Nr
OM-172056
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
4.000 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
12.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
3000 m²
Lager-/Produktionsfläche
300 m²
Freifläche
2710 m²
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Gewerbe Mischgebiet in Pfeffenhausen. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, kein
Durchgangsverkehr, gute Park- und Wendemöglichkeit. Nachbarschaftsbebauung Gewerbe,
teilweise mit Wohnbebauung der Gewerbetreibenden. Gute Straßenanbindung, Autobahn nach
Regensburg oder nach Landshut/Altdorf jeweils in 10 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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