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frisch renovierte 2 Zimmer mit gr. Balkon
Stapper Weg 246, 41179 Mönchengladbach (Odenkirchen) – Nordrhein-WestfalenDas sehr gepflegte Mehrfamilienhaus hat insgesamt 7 Wohnungen,
die über eine zentrale Heizung (Gas neu 2023) mit Wärme und Warmwasser
versorgt werden. Sämtliche Fenster wurden in 2025 erneuert.
Im Keller befinden sich neben den Wohnungs-Kellern eine gemeinsame
Waschküche mit Trockenmöglichkeit und auch eine Fahrrad-Abstell-Fläche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-170508
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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570 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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1.710 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde im Herbst 2019 komplett neu renoviert und wird vor
der erneuten Vermietung im Mai 2026 frisch weiß gestrichen.
Neues Duschbad (weiß) mit Anschluss-Möglichkeit für eine Waschmaschine.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Echtholz-Parkett.
Diele, Duschbad und Küche haben einen Vinyl-Laminat-Belag in Holzoptik.
Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Der ca. 10 m² große Balkon (mit Abstellraum) liegt ruhig nach hinten mit Blick ins Grüne.
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil "Geistenbeck".
Eine Grundschule (Steinsstr.) ist fussläufig erreichbar.
Versorgung in der Nähe: Bäcker + Kiosk
ÖPNV: Eine Bushaltestelle der Linie 22 ist in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn (A 61, AS Wickrath) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ab Hauptbahnhof Rheydt gelangen Sie mti dem Regional-Express (RE4)
in 36 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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108,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss 2 Zimmer
Sonstiges
Sie erreichen uns Mo - Fr 9:00 - 12:30 Uhr oder per E-Mail.
I m p r e s s u m:
Hausverwaltung Welskop GmbH, Taunusstr. 36, 41236 Mönchengladbach
vertreten durch: Ilse Welskop HRB 17683 Amtsgericht Mönchengladbach
Gewerbeerlaubnis § 34 c GewO wurde erteitl durch:
Stadtverwaltung Mönchengladbach, Ordnungsamt, Hauptstr. 162 - 168, 41236 MG
zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Mönchengladbach, Hauptstr. 162-168, 41236 Mönchengladbach
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Angebot von: Ilse Welskop
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