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Neubau Erstbezug Barrierefreier Bungalow Haus mit eigenem Garten

38124 Braunschweig – Niedersachsen
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Freistehender Komfort Bungalow mit eigenem Garten.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Alu-Rolladen.
Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Große Garage mit E-Ladestation und Nebenraum.

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Objekt-Nr
OM-169976
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neubau, Haus mit eigenem Garten,
seniorengerecht barrierefrei nach DIN-Norm.
Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad Bereich.
Bad mit Dusche (ebenerdig), WC und Bidet,
Gästezimmer/Büro, angrenzend Gästebad mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal.
Küche (wird ohne Einrichtung vermietet), daran angrenzend ein Wirtschaftsraum von dem man in die Garage gelangt.

Lage

Neubaugebiet Braunschweig Stöckheim in ruhiger Straße,
unverbaubare kleine Landschaft hinter dem Haus.
- Entfernung zum Einkaufszentrum Stöckheim beträgt ca. 1 - 2 km (Kaufland, Netto, Aldi u.a.).
- nächste Straßenbahnhaltestelle fußläufig in 5 Minuten,
- kurze Anbindung BAB 36 und BAB 39 Richtung Wolfsburg oder Harz, Salzgitter und BAB 7,
- Klinikum Braunschweig 6,5 Km, 10 Min.,
- Rathaus Braunschweig / Innenstadtkern 7,5 Km, 12 Min.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit gut
Einkaufen gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
28,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Erstbezug, Ein- bis Zwei-Personen-Haushaltsgröße.
Die Nebenkosten sind vorläufig geschätzt.
Garagengebäude (35 qm Nutzfläche) mit Ladestation und angrenzendem Werkzeugraum/Zugang zum Garten.
Es wird um aussagekräftige Anfragen gebeten. Es können nicht alle Anfragen beantwortet werden.

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