ohne-makler

2-Zimmer Wohnung in Duisburg-Grossenbaum

47269 Duisburg-Großenbaum – Nordrhein-Westfalen
360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47,47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Duisburg-Großenbaum: Gemütliche Single-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ab 1.11.26 zu vermieten. Bedingt durch das eher kleine Schlafzimmer, ist die Wohnung ideal für Singles geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 48qm und befindet sich zur Gartenseite. Großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche. In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Katzen und Hunde sind leider nicht erlaubt! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, der Großenbaumer-Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Duisburg ist mit der S-Bahn nach 3 Bahnstationen sehr gut zu erreichen. WM 620,00 EUR, Kaution 3 KM,
ACHTUNG: Bitte Anzeige vollständig lesen!

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Objekt-Nr
OM-167034
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
360 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das beliebte Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte befindet sich ganz in der Nähe. Der Großenbaumer Bahnhof, Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Ärzte u. Banken sind in nur wenige Gehminuten erreichbar. Sehr gute, kurze Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn Richtung Duisburg-Stadtmitte, Düsseldorf und Mülheim, Sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto Richtung Duisburg-Stadtmitte, Düsseldorf, Mülheim, Essen, Ratingen, Krefeld, Oberhausen, Mülheim (A59, A524, B288, A57, A40, A42 A52)

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
ÖPNV
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
164,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, so nutzen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Kontaktformular. Bitte geben Sie hier folgenden Daten zu Ihrer Person an: Name, Vorname, aktuelle Wohnadresse, Emailadresse sowie Telefonnummer (zwecks Rückruf) , gewünschter Einzugstermin, Haushaltsgröße, Anstellungsverhältnis, Tiere im Haushalt

!!! Ich berücksichtige ausschließlich Anfragen mit vollständige Angaben und bitte davon abzusehen, über dritte Personen sowie Makler Kontakt aufzunehmen.

Vor Abschluß eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen einzureichen:
Einkommensnachw­eis der letzten 3 Monate ( Lohnabrechnung, Rentenbescheid etc), Mietschuldenfreiheitsbestätigu­ng, aktuelle Schufa-Auskunft, Solvenz-Check durch Haus und Grund, freiwillige Mieter-Selbstauskunft, Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen, Kopie des Personalausweis

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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