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Hausansicht Garten Überdachte Terrasse
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4-Zimmerwohnung im Traumhaus mit eigenem Garten in Himmelsthür direkt am Naturschutzgebiet Osterberg

Horenkamp 17, 31134 Hildesheim (Himmelsthür) – Niedersachsen
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hildesheimer Stadtteil Himmelsthür direkt am Naturschutzgebiet Osterberg in einer beruhigten Nebenstraße des Wohngebiets Ahnekamp.
Die untere Wohnung des Zweifamilienhauses kann kurzfristig bezogen werden.
Highlights: Fußbodenheizung, elektrische Außenrolladen, Luxus-Bad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC, hochwertige Laminat-Bodenbeläge, Dreifachverglasung, 2 Terrassen mit Garten und ein Einstellplatz vor dem Haus, eine große Luxusgarage mit einem elektrischen Rolltor kann gemietet werden

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Objekt-Nr
OM-166669
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

4-Zimmer-Wohnung mit extrem großem Wohn- Küchenbereich (50 qm) mit Blick und Zugang zum Garten und zu den beiden Terrassen, die mit einem geschwungenen Weg verbunden sind, 1 Schlafzimmer zur beruhigten Nebenstraße, 1 Schlafzimmer ist mit dem dahinterliegenden kleinen Zimmer verbunden, wobei diese beiden Zimmer jeweils einen Zugang zur Terrasse haben, Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche und mit einem abgeteilten Hauswirtschaftsbereich, separates Gäste-WC, Abstellraum

Lage

Beste Lage in Hildesheim im Ortsteil Himmelsthür, Gebiet Ahnekamp direkt am Naturschutzgebiet Osterberg!
Einkaufsmöglichkei­ten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Schule, etc. befinden sich in Laufnähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Natur
50m
Einkaufen
450m
Sport
600m
Gesundheit
1.0km
Gastronomie
500m
Kultur
1.9km
Nachtleben
850m
ÖPNV
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zur besonderen Ausstattung zählen die Fenster mit elektrischen Außenrolladen, ein eigener Hauseingang, Fußbodenheizung, barrierefrei und ein einheitlicher Laminatboden.
Eine neue Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Garage kostet 140 € monatlich.
Es handelt sich nicht um einen Erstbezug. Aktuelle Fotos werden in Kürze veröffentlicht.
Zuschriften bitte mit einer freiwilligen Mieterselbstauskunft, einer Schufa-Auskunft, Nachweis der letzten 3 Monatsgehälter und einer Personalausweiskopie. Gerne eine Telefonnummer angeben, damit ich mich telefonisch zurückmelden kann.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Maria Figura

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