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Straßen- und Westansicht Zugang Terrassenwohnung Eingang Terrassenwohnung Bad/WC Einbauküche Wohn-,Schlafraum Wohn-,Schlafraum Wohn-,Schlafraum Grundriss EG ost
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1 Zi.Wohnung mit Einbauküche u. Bad/WC in Hösbach-Ort

Rudolf-Diesel-Strasse 12, 63768 Hösbach – Bayern
365 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
26,95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Feine kleine Wohnung, ebenerdig , bestehend aus Bad/WC , Einbauküche und Wohnschlafzimmer, kleiner Terrasse. Carport als Stellplatz vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-166172
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
365 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
85 €
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlgefrierschrankkombination,­ Waschmaschine.
Bad-WC gefliest, Wohnschlafzimmer mit Laminat ausgelegt und Kleiderschrank vorhanden.
Seit 2013 Wohnung mit Passivhausfenster und zusätzlicher Außenwanddämmung ausgebaut.

Lage

Ruhige Lage, Ortrandlage und doch verkehrsgünstig gelegen mit kurzen Wegen zum Schulzentrum und Einkaufmöglichkeiten, Stadtbushaltestelle 200m, BAB-Anschlußstelle 800m

Lage-Check

Natur
350m
Einkaufen
250m
Sport
200m
Gastronomie
250m
Gesundheit
600m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
450m
Nachtleben
250m
ÖPNV
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
121,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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