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2 Zimmerwohnung Sonnebalkon im Herzen von Lehrte TOP Energieeffizienz

31275 Lehrte – Niedersachsen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das 3 Familienhaus wurde im Jahr 2017 voll saniert.
Es ist ruhig gelegen und verfügt über einen großen Sonnenbalkon.
In dem Objekt herrscht ein harmonisches Zusammenleben der Mietparteien.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-166148
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die im EG gelegen Wohnung wurde nach dem neuesten Stand der Technik saniert.
Sie ist innerhalb der Wohnung barrierefrei.
Einbauküche ist im Kaltmietpreis enthalten.
Es wurde ein Vollwärmeschutz an die Fassade angebracht.
Weiterhin wurden neue 3 Fach verglaste Fenster eingebaut.
Ein großer überdachter Sonnenbalkon gehört genauso wie ein geräumiger Keller zu dieser Wohnung.
Eine Fussbodenheizung mit Raumthermostaten sorgt fuer das nötige Wohlbefinden.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer eine Küche mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, Badezimmer mit Echtglasdusche, Mosaikeinlegern.
Weiterhin gibt es außerhalb der Wohnung eine zusätzlichen Raum für eine Waschmaschine, Trockner oder einfach als Abstellraum nutzbar.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Lehrte ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die Autobahn A2 sowie A7 sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
Gastronomie, Schulen, Bäckereien, Ärzte, Kitas, Post ect. sind Fussläufig erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Haustiere nach Absprache.
Hunde sind nicht gewünscht.
Garage / Stellplatz gegen Aufpreis anzumieten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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