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63 m², 4. OG m. Aufzug, 2 Zimmer Wohnung, Süd Balkon, Barrierefrei, Innenstadt
Rheinstr. 16, 47799 Krefeld (Cracau) – Nordrhein-WestfalenDie schöne und sehr gut geschnittene 63 m² 2 Zimmerwohnung im 4. OG hat einen grossen Süd Balkon und Blick ins Grün. Schönes Bad, separates Gäste WC, Laminat Boden und Granitfliesen geben ein frisches und modernes Wohngefühl.
Das Haus ist gepflegt und Sie erreichen die Wohnung stufenlos mit dem Aufzug. Die Wohnung hat eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Gäste WC, sowie einen gesonderte Abstellraum mit Waschmaschinenplatz. Der geräumige Südbalkon geht nach hinten zum ruhigen Hinterhof mit großen Bäumen.
Im Oktober 2018 wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Daher ist von der Strasse nach vorne nichts zu hören.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-164427
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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540 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.080 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- grosser Südbalkon
- separate Küche
- großes Schlafzimmer
- Diele
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste WC
- Separater Waschmaschinen-/Stauraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- 3-fach Isolierverglasung in allen Räumen
- Sprechanlage mit Türöffner
- eigenes Kellerabteil
Lage
Die Wohnung ist absolut zentral gelegen, viele Busse und Bahnen und alle Geschäfte sind vor Ort. Nur wenige Meter zum Ostwall mit den großen Einkaufshäusern wie Primark usw.. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind Fussläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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112,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10 Familienhaus, deren Mieterstruktur aus Jung und Alt besteht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Berndt
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