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Renovierte 2,5-Zimmer-DG-Wohnung (883 € Warm)

74343 Sachsenheim (Großsachsenheim) – Baden-Württemberg
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sachsenheim. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung (neuer Boden im Wohnbereich & Schlafzimmer, neue Blenden der Schalter / Steckdosen, neue EBK) und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche wird Ende März eingebaut und erleichtert Ihnen den Einzug. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung bitte nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines schönen Mehrfamilienhaus im Zimmerer Pfad mit 11 Wohneinheiten.
Kurze Wege zu allen Geschäften und zum Bahnhof.

Teilmöblierung umfasst: EBK, Plissees am Fenster Südseite, Markise, Leuchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-163968
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
78 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
133 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus:
- Nettokaltmiete: 650 €
- Miete TG: 80 €
- Miete Teilmöblierung: 20 €
- Nebenkosten: ca. 133 €

WARMMIETE = 883 €.

PS: Teilmöblierung umfasst:
EBK, Plissees am Fenster Südseite, Markise, Leuchten.

Lage

Sachsenheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Der nächstgelegene Rewe-Markt ist fußläufig 10 Minuten entfernt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
87,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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