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Falkensee ganz OBEN, 299.000 €, k. Prov., 2,5 Zi., Maisonette/DG

Ulmenstrasse 2, 14612 Falkensee – Brandenburg
299.000 €
3
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Sehr helle, ruhige Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon, Süd/Westausrichtung
Mit Keller, absolut Trocken.
Waschmaschinenraum im Keller.
Separater Kellerraum,

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-163927
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.826 €
Gesamtkosten
ca. 322.826 €
Hausgeld mtl.
330 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 19.435 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Marmorbad, Einbauküche, Laminat

Lage

Falkensee`s BESTLAGE,
ALLES IST FUSSLÄUFIG ZU ERREICHEN

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
300m
Gastronomie
100m
Natur
500m
Gesundheit
400m
Sport
550m
ÖPNV
400m
Kultur
450m
Nachtleben
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
163,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

sofort beziehbar

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