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Gepflegtes Haus mit Garten Nähe Wieseth zu vermieten

91632 Wieseth OT Untermosbach (Untermosbach) – Bayern
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
556 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Freistehendes, kleines Einfamilienhaus mit großer Terrasse und gepflegtem Garten sucht freundliche, ehrliche und zuverlässige Mieter:

Das Objekt befindet sich in 91632 Wieseth OT Untermosbach und verfügt über rund 116 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 556 qm.

Außerdem befinden sich eine Garage sowie zwei Parkflächen unmittelbar auf dem Grundstück. Das Gebäude selbst ist in vier Wohnräume unterteilt. Im EG befindet sich die geräumige Küche mit großzügigem Essbereich, ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche sowie einem weiteren der insgesamt vier genannten Räume. Im 1. Stock befinden sich ein einladendes, großes Wohnzimmer, ein dorthinführendes Durchgangszimmer und ein weiterer größerer Wohnraum.

Zur Ausstattung gehört eine hochwertig und komplett ausgestattete Küche. Der neuwertige Schwedenofen lädt zu gemütlichem Beisammensein im Esszimmer ein. Darüber hinaus gehört ein kleiner und gepflegter "Kartoffelkeller" sowie eine schnelle Internetverbindung (Glasfaser) zum Anwesen.

Beispielsweise zum eigenen Gemüseanbau, zur Haltung von Nutztieren wie Hühnern oder einfach um die Seele Baumeln zu lassen, könnte der schön angelegte Garten genutzt werden. Auf der Terrasse mit ausziehbarer Markise gelingt es "im Nu" die freien Stunden und Tage bei sonnigem Wetter und/oder Grillen in vollen Zügen zu genießen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-163326
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
155 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+provisionsfrei
+Terasse mit Sonnenmarkise
+neuwertige Einbauküche
+Geschirrspülmasc­hine
+Kühl- und Gefrierkombination
+1x Garage
+2x Stellplatz
+gepflegter Garten (z.B.Gemüseanbau möglich)
+Bad mit Dusche
+TOP Internetverbindung über Glasfaser
+kleiner Keller ("Kartoffelkeller")
+Schweden­ofen
+Öl-Heizung (Einbau: 03/2024)
+++ uvm. :).

Lage

+Verkehrsarme, kinderfreundliche Lage
+Nur EG ist barrierefrei (Kein Aufzug ins 1. OG)
+Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
+Spielplatz fußläufig erreichbar

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Kultur
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
231,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Nebenkostenvorauszahlung von 250,- € zzgl. Strom und Internet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Fam. Reuter