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Bürofläche in Freiberg/Neckar, EG, 217 qm, provisionsfrei
71691 Freiberg (Freiberg am Neckar) – Baden-WürttembergGroßzügige, gepflegte Bürofläche im Erdgeschoss eines gut gelegenen Bürohauses in Freiberg am Neckar - direkt vom Eigentümer und privisionsfrei.
Die ca. 217 qm große Büro-/Praxisfläche bietet eine variable Raumaufteilung mit derzeit 4 Räumen und einem großen Empfangsbereich. Die Fläche befindet sich im EG und ist dadurch bequem und barrierearm erreichbar.
Die Fläche ist ggf. mittelfristig erweiterbar.
PKW-Stellplätze sind nach Absprache verfügbar. Preis der Stellplätze ist nicht im oben angegebenen Mietpreis enthalten.
Bei Bedarf sind auch ein Abstellräume im UG verfügbar.
Neben dem Gebäude befindet sich noch eine Freifläche, die bei Bedarf und nach Absprache genutzt werden kann.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-161320
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.128 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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420 €
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Mietsicherheit
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6.385 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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217 m²
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Gesamtfläche
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217 m²
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Anzahl Stellplätze
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5
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten. Teeküche. Fußböden mit Marmoleumbelägen, WC-Bereiche gefliest. Außenliegende Raffstoreanlage auf der Ost-, Süd- und Westseite. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, die Gas-Zentralheizung wurde im Frühjahr 2025 außer Betrieb genommen.
Personenaufzug (am Eingang, Nord-Ost-Seite) über alle Etagen.
Lastenaufzug von den Parkplätzen ins UG (Westseite).
Lage
Autobahnanschlüsse Ludwigsburg Nord und Pleidelsheim. S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle.
Am Ort alle Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Hallenbad, reges Vereinsleben.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf Strom
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13,90 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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75,80 kWh/(m²a)
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Grundriss EG
Sonstiges
Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Themenportale
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Angebot von: Andrea Buchholz
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